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I LOVE Lichtenberg

ab € 205.000
Neubau von 110 Eigentumswohnungen
Einbecker Straße berlin, ,
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Moderner Neubau am Weitlingkiez

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet vereint sich die zeitlose Hochwertigkeit des Architekturkonzepts mit dem urbanen Berliner Charme des aufstrebenden Bezirks Lichtenberg zu einem Neubauvorhaben mit besonderem Wohlfühlcharakter: I LOVE Lichtenberg. An der Einbecker Straße realisieren wir in zwei Bauabschnitten fünf energieeffiziente KfW-55-Gebäude mit einer Tiefgarage und insgesamt 110 Eigentumswohnungen rund um einen grün angelegten Innenhof.

Im ersten Bauabschnitt verzaubert I LOVE Lichtenberg mit 45 eleganten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 53 bis 106 m² und eigenen kleinen Gärten, sonnigen Balkonen und großzügigen Dachterrassen in sonniger Süd- oder Westausrichtung. Echtholzparkett, edle Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenheizung und gehobene Details von namhaften Herstellern sorgen für hohen Wohlfühlkomfort in den eigenen vier Wänden. Umgeben von einer überzeugenden Infrastruktur entsteht in der Einbecker Straße 74 Ihr persönliches Refugium in der Großstadt.

Die Highlights auf einen Blick

  • Neubauensemble mit 5 Gebäuden in 2 Bauabschnitten
  • 45 Eigentumswohnungen im 1. Bauabschnitt
  • 2 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von ca. 53 bis 106 m²
  • Sonnige Terrassen mit Garten, Balkone und Dachterrassen
  • Komfortausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung
  • Energieeffizienter KfW-55-Standard
  • Personenaufzug und Tiefgarage
  • Ruhige Lage mit idealer Infrastruktur
  • U- und S-Bahn fußläufig erreichbar

Das Wohnungsangebot

Die Gartenwohnungen – privater Rückzugsort

  • 2 bis 4 Zimmer, ca. 54 bis 98 m² Wohnfläche
  • Sonnige Terrassen in Südausrichtung mit eigenen privaten Gärten
  • Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit offener Küche
  • Geräumige Schlafzimmer
  • Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche
  • Teilweise mit separatem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Die Balkonwohnungen – gemütliches Wohnflair

  • 2 bis 4 Zimmer, ca. 53 bis 97 m² Wohnfläche
  • Gemütliche Balkone in sonniger Südausrichtung
  • Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offener Küche
  • Geräumige Schlafzimmer
  • Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche
  • Teilweise mit separatem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Die Dachterrassenwohnungen – exklusiver Weitblick

  • Nur 3 exklusive Einheiten mit Dachterrasse verfügbar!
  • 3 oder 4 Zimmer, ca. 63 bis 106 m² Wohnfläche
  • In Haus A mit Hauswirtschaftsraum und Aufzug direkt in die Wohnung
  • Herrliche Süddachterrassen zum Entspannen & Erholen
  • Gemütliche Wohn-/Essbereiche mit offener Küche
  • Geräumige Schlafzimmer
  • Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne und teilweise mit zusätzlicher bodengleicher Dusche
  • Teilweise mit separatem Gäste-WC

Grundrissvarianten – für jeden das passende Zuhause

Das perfekte Zuhause ist ein Ort, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und sich Ihren individuellen Wünschen anpasst. Da jeder Mensch andere Ansprüche und demnach auch eine ganz eigene Vorstellung von seiner Traumwohnung hat, bieten verschiedene Grundrissvarianten hier die ideale Lösung.

PROJECT Immobilien bringt die nötige Kreativität und das erforderliche Know-how mit, um Ihnen den für Sie idealen Grundriss anbieten zu können – ob größere Küche, eigenes Ankleidezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Kommen Sie einfach auf uns zu und wir finden gemeinsam eine Grundrisslösung für Sie, die Ihre Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause macht.

Ideal versorgt am Weitlingkiez

In I LOVE Lichtenberg können sich auf modernes Wohnambiente in zentrumsnaher Lage mit dem lebendigen Weitlingkiez direkt vor der Tür freuen: Umgeben von einer überzeugenden Infrastruktur mit zahlreichen fußläufig erreichbaren Geschäften, einem vielseitigen Gastronomieangebot sowie Schulen und Kindergärten sind Sie hier im Alltag ideal versorgt. Alles Weitere finden Sie in den 120 Geschäften des Ring-Centers.

Lichtenberg ist stark im Kommen und wandelt sich derzeit vom ruhigen Wohnbezirk zum pulsierenden Trendviertel mit vielseitigem Freizeitangebot. Charakteristisch für den familienfreundlichen Bezirk sind auch die vielen großen Grünflächen wie der Landschaftspark Herzberge oder der Stadtpark, die sich ideal für eine wohnungsnahe Erholungspause anbieten.

Die Bushaltestelle in der Einbecker Straße und die fußläufig erreichbaren S- und U-Bahnhöfe Friedrichsfelde und Lichtenberg sorgen außerdem für eine bequeme Anbindung an den angrenzenden Szene-Bezirk Friedrichshain und den Rest der Hauptstadt.

Zeitlose Komfortausstattung

Die Ausstattung des Neubaus lässt keine Wünsche offen. Zur Verwendung kommen nur ausgewählte Markenartikel im gewohnten PROJECT Immobilien Komfortstandard:

  • BODENTIEFE FENSTER für viel Tageslicht in allen Wohnräumen
  • ECHTHOLZPARKETT für langlebige und zeitlose Eleganz bei höchstem Komfort
  • FUSSBODENHEIZUNG für ein angenehmes Klima in allen Wohnräumen
  • SANITÄRAUSSTATTUNG MIT STIL UND QUALITÄT mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch, Keramag, Grohe u. a., wie z. B. eine Echtglasduschabtrennung von Hüppe
  • u.v.m.

Angaben nach EnEV 2014/2016

EA-B: 44,7-55,6 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2016, Effizienzklasse A-B

Adresse: Einbecker Straße berlin
State/County:
Postleitzahl: 10315
Land: Deutschland
Immobilien Id : 22548
Einheiten: 110
Bezugsfertig: Ende 2018
Wohnfläche: 53 - 106 m²
Zimmer: 2 - 4

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