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Aspelohe

ab € 236.000
Neubau von Eigentumswohnungen und Townhäusern
Brahmsweg/ Ecke Aspelohe, ,
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Stilvoll wohnen, nachhaltig leben:
KfW-55-Wohnquartier in Norderstedt

Nachhaltig konzipiert, attraktiv gelegen und architektonisch anspruchsvoll geplant: Das Wohnensemble ASPELOHE besticht durch seine energieeffiziente Bauweise und die moderne Architektur im Bauhaus-Stil. Auf einem weitläufigen Areal direkt an der Hamburger Stadtgrenze errichten wir ein aus insgesamt 105 Einheiten bestehendes Wohnquartier.

Im Rahmen eines vom Stadtentwicklungsausschuss ausgeschriebenen Gutachterverfahrens ging das Konzept von ASPELOHE als Siegerentwurf hervor. Rund um einen zentralen Quartiersplatz entstehen Townhäuser und Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Wohnflächen sind vielfältig und zum Teil barrierefrei gestaltet. In großzügige Grünflächen eingebettet, wohnen Sie hier in einem von Offenheit geprägten Ensemble mit Tiefgarage und Außenstellplätzen.

Der Baubeginn auf dem Grundstück an der Ecke von Aspelohe und Brahmsweg ist für die ersten drei Bauabschnitte bereits erfolgt.

Auf einen Blick:

  • 105 Wohneinheiten in 6 Bauabschnitten
  • Townhäuser mit Garten und z. T. mit Dachterrasse
  • Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Wohnflächen von ca. 58 bis 126 m²
  • Energieeffizienter KfW-55-Standard
  • Nachhaltige Bauweise mit Geothermie und Photovoltaik
  • Attraktive Bauhaus-Architektur mit eleganter Fassade
  • Einladendes Quartierszentrum
  • Ideale Lage nördlich von Hamburg

Die Townhäuser

Ideal für Familien oder alle, die viel Platz brauchen: Auf mehreren Etagen erleben Sie das offene Wohngefühl der Townhäuser. Großzügige Grundrisse mit 3, 4 oder 5 Zimmern und ein modernes Ambiente in jedem Raum, dazu ein privater Garten mit sonniger Terrasse und das Wohlfühlparadies ist perfekt! Viele der Townhäuser bieten darüber hinaus eine zusätzliche Dachterrasse im Staffelgeschoss.

Die Wohnungen

Die Eigentumswohnungen von ASPELOHE präsentieren sich in einer angenehmen Vielfalt: Sie haben die Qual der Wahl zwischen 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia der Dachterrasse. Auch großzügige Maisonettes mit zwei Etagen sind verfügbar. Dank der vielen bodentiefen Fenster schaffen alle Wohnungen eine einladende Wohlfühlatmosphäre mit Komfort und Eleganz.

Nachhaltiges Energiekonzept

Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die hohe Energieeffizienz des Neubaus gelegt: Im KfW-Effizienzstandard 55 geplant, können Sie bei der Finanzierung einer Wohnung auf zinsvergünstigte Darlehen der KfW-Bank zurückgreifen. Bei der Energiegewinnung setzt ASPELOHE auf Geothermie und Photovoltaik – wartungsarm und umweltfreundlich.

Naherholung pur

Für Aktive stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Golfplätze sowie die kilometerlangen Lauf- und Spazierwege im Norderstedter Stadtpark bereit. Darüber hinaus weist das gesamte Stadtgebiet besondere Naturräume wie Moore und alte Forstbestände auf, die sich ideal für einen Ausflug ins Grüne eignen.

Ideale Anbindung

Direkt am Stadtrand von Hamburg gelegen, genießen Sie in Norderstedt die zügige Anbindung an das Zentrum oder umliegende Stadtteile wie Langenhorn und Fuhlsbüttel. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie auch im Nu zum Flughafen, während Sie sich auf dem Weg an die Nordsee die lästige Fahrt durch die Hamburger City sparen. Für eine spontane Auszeit vom Alltag erreichen Sie beispielsweise bereits nach eineinhalb Stunden den malerischen Küstenort St. Peter-Ording.

Gehobener Komfort

ASPELOHE legt großen Wert auf Hochwertigkeit und Eleganz. Ausgewählte Ausstattungsgegenstände in Markenqualität geben den Räumen das gewisse Etwas, das Ihr Zuhause einzigartig macht. Echtholzböden mit Fußbodenheizung, edle Wand- und Bodenfliesen sowie elektrische Jalousien gehören dabei zum Standard. Bei der attraktiven Sanitärausstattung erwartet Sie ein elegantes Zusammenspiel aus modernen Armaturen und zeitloser Keramik.

Angaben nach EnEV 2014/2016:

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 18,1-24,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdwärme, Baujahr 2014-2016, Effizienzklasse A+

Adresse: Brahmsweg/ Ecke Aspelohe
State/County:
Postleitzahl: 22848
Land: Deutschland
Immobilien Id : 20302
Einheiten: 105
Bezugsfertig: Ende 2017
Wohnfläche: 58 - 126 m²
Zimmer: 2 - 5
Kaufpreis: ab 236.000 EUR
Wohnung B01
Größe: 60 m2
Zimmer: 2
Etage: EG
Wohnung B01
Wohnung A02
Größe: 65 m2
Zimmer: 2
Etage: EG
Wohnung A02
Wohnung B11
Größe: 69 m2
Zimmer: 2
Etage: DG
Wohnung B11
Wohnung A04
Größe: 85 m2
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnung A04
Wohnung A10
Größe: 100 m2
Zimmer: 3,5
Etage: 1. OG
Wohnung A10

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