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Quartier am Stadtpark Steglitz

Neubau und Sanierung von 99 Eigentumswohnungen
Karl-Stieler-Straße 17/18, ,
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Die Architektur

Mit dem Quartier am Stadtpark Steglitz entsteht zwischen dem Steglitzer Damm und dem Stadtpark Steglitz ein vielfältiges Wohnensemble inmitten des grünen Bezirks. Dieses umfasst neben einem umfangreich sanierten Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren drei Ergänzungsbauten, welche sich um einen begrünten Hofgarten gruppieren. Dabei orientieren sich die neuen Wohnhäuser in ihrer Größe und Gestaltung an der umgebenden Bebauung und ergänzen behutsam die existierende Siedlungsstruktur der 20er Jahre. Die einzelnen Baukörper erhalten ein individuelles Erscheinungsbild. Gleichzeitig sind die Gebäude harmonisch aufeinander abgestimmt, so dass sie gemeinsam als modernes Ensemble erlebbar bleiben.

Mit einem Wohnungsangebot von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen wird das neue Quartier unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht. Neben klassischen Grundrissvarianten werden individuelle und moderne Wohnlösungen mit offenen Küchen, großzügigen Wohnbereichen und variablen Individualräumen angeboten. Nahezu jede Wohnung erhält darüber hinaus einen großzügigen Freibereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse.

Lage in Steglitz

Zwischen Rathaus Steglitz und Berlin Südende, in unmittelbarer Umgebung des Stadtparks Steglitz, befindet sich das Quartier am Stadtpark Steglitz, ein Wohnensemble mit insgesamt 99 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Zentral im grünen Bezirk Steglitz-Zehlendorf gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung des Projekts. Der Stadtpark Steglitz mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Die verkehrstechnische Anbindung des Quartiers ist als sehr gut zu bezeichnen. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; S- und U- Bahnhof Rathaus Steglitz bzw. S-Bahnhof Südende in jeweils ca. 10 min. Alle drei Bahnhöfe bieten direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt und auch nach Potsdam. Mit dem Auto hat man über die A 103 ebenfalls eine schnelle Anbindung an alle Teile Berlins und das Umland.

Ausstattung

Das Projekt bietet eine große Auswahl von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 und 145qm an. Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für eine zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige hellgraue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit „Vero“ oder das zeitlose WC „Starck3“ stehen für klare, geometrische Formen.

Besuchen Sie uns vor Ort

Karl-Stieler-Str. 5 / Presselstraße, 12167 Berlin
Öffnungszeiten: Fr. und Sa. 14-17 Uhr und Do. 16-19 Uhr, oder nach Vereinbarung
Tel: 030 / 89 38 46 50

Angaben gemäß EnEV 2014

Endenergiebedarf Karl-Stieler Str. 18: 60kWh/(m²a), Effizienzklasse B
Endenergiebedarf Karl-Stieler Str. 17: 70kWh/(m²a), Effizienzklasse B
Endenergiebedarf Steglitzer Damm 24: 77kWh/(m²a), Effizienzklasse C

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015

Adresse: Karl-Stieler-Straße 17/18
State/County:
Postleitzahl: 12167
Land: Deutschland
Immobilien Id : 19058
Einheiten: 99
Bezugsfertig: vsl. Mai 2017
Wohnfläche: 30 - 145 m²
Zimmer: 1 - 5
Haus 1 - Wohnung 1.05
Größe: 86,97 m2
Zimmer: 3
Etage: 1. OG
Haus 1 - Wohnung 1.05
Haus 1 - Wohnung 2.02
Größe: 62,97 m2
Zimmer: 2
Etage: 2. OG
Haus 1 - Wohnung 2.02
Haus 1 - Wohnung 3.11
Größe: 33,35 m2
Zimmer: 1
Etage: 3. OG
Haus 1 - Wohnung 3.11
Haus 2 - Wohnung 3.01
Größe: 72,96 m2
Zimmer: 3
Etage: 3. OG
Haus 2 - Wohnung 3.01
Haus 3 - Wohnung 5.02
Größe: 120,05 m2
Zimmer: 5
Etage: 5. OG
Haus 3 - Wohnung 5.02

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