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Schwabacher45

Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Schwabacher Straße 45, ,
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Verkauft

Denkmalgeschützte Altbauperle im Herzen von Fürth

So ein besonderes Wohngefühl gibt es nicht an jeder Ecke: Eine historische, denkmalgeschützte Perle im Herzen von Fürth – direkt am Eingang zur Fußgängerzone. In dem 1860 errichteten und heute unter Denkmalschutz stehenden Eckhaus in der Schwabacher Straße 45 genießen Sie das pulsierende Leben in unmittelbarer Nähe und können sich gleichzeitig mit zeitgemäßem Wohnkomfort, Ruhe und Behaglichkeit verwöhnen.

Der Altbau wurde von PROJECT Immobilien komplett saniert und erstrahlt jetzt in neuem Glanz. Und das Beste: In die außergewöhnlichen Wohnungen können Sie heute direkt einziehen!

Vom wunderschönen Loft mit Rundbogenfenstern und Terrasse im ruhigen Innenhof über komfortable Stadtwohnungen mit Tageslichtbad und Blick in die Fußgängerzone bis zum Dachgeschoss-Traum mit romantischen Dachgauben und Loggia – im modernen Inneren spüren Sie nichts mehr von der langen Geschichte des Gebäudes. Alle Wohnungen sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet – die zahlreiche Fenster schaffen so eine helle, freundliche Atmosphäre.

Freuen Sie sich auf das Erlebnis, mitten in der Innenstadt zu wohnen!

Ideale Lage im lebhaften Zentrum der Kleeblattstadt

Historische Gebäude treffen auf moderne Architektur, stimmungsvolle Parks wechseln sich mit urbanen Plätzen ab – hier ist das Flair der Vergangenheit fühlbar, die Kreativität der Zukunft spürbar. Als Eckgebäude markiert Schwabacher45 den Beginn der wichtigsten Einkaufsmeile Fürths.

Mit der Fußgängerzone direkt vor der Haustür laden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und charmante Cafés jederzeit zum Verweilen ein, während Rednitz, Pegnitz und der Fürther Stadtpark abwechslungsreiche Naherholungsmöglichkeiten bieten.

Die Fürther Freiheit mit dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt. Und wenn es Sie doch einmal hinaus in die Welt zieht: U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestellen sind in Laufweite. In 10 Minuten sind Sie mit der Bahn am Nürnberger oder Erlanger Hauptbahnhof, mit dem Auto in weniger als einer Viertelstunde.

Die perfekte Mischung: Historisches Flair, moderne Ausstattung

Außen die denkmalgeschützte Sandsteinfassade, innen ein hochwertiges und modernes Ausstattungspaket: Während die historische Fassade in neuem Glanz erstrahlt, ist in den zeitlosen Grundrissen mit moderner Behaglichkeit vom Alter des Gebäudes fast nichts mehr zu spüren…

Im Kaufpreis Ihrer Wohnung sind ästhetisch ansprechende Sanitäranlagen namhafter Hersteller, elegante Wand- und Bodenfliesen und Parkett in bewährter Markenqualität bereits inklusive!

Energieausweis

EA-B: 82,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900/2013, Effizienzklasse C

Alle Einheiten sind verkauft!

Adresse: Schwabacher Straße 45
City:
State/County:
Postleitzahl: 90762
Land: Deutschland
Immobilien Id : 22126
Einheiten: 11
Bezugsfertig: ab sofort
Wohnfläche: 76 - 106 m²
Zimmer: 3 - 4
Kaufpreis: k.A.
Status: Verkauft
Wohnung 9
Größe: 76 m2
Zimmer: 2
Etage: DG
Wohnung 9
Wohnung 11
Größe: 91 m2
Zimmer: 3
Etage: DG
Wohnung 11

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