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Schweizer Park

ab € 309.000
Neubau von 66 Eigentumswohnungen
Berner Straße 9, ,
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Ihr Zuhause im ruhigen Südosten von Berlin

Nicht nur der größte Botanische Garten Deutschlands verleiht Lichterfelde seinen ausgesprochen grünen Charakter – der gesamte Bezirk Steglitz-Zehlendorf bietet mit Badeseen, herrschaftlichen Schlossgärten und kleinen Parkanlagen jederzeit einen geeigneten Ort zum Abschalten und Entspannen. Das Wohnensemble „Schweizer Park“ wird im Herzen des historischen Villenviertels Lichterfelde-West zwischen Murtener, Altdorfer und Berner Straße auf einem großzügig bemessenen Parkgrundstück mit altem Baumbestand errichtet. Grüne Alleen, historische Gaslaternen und Kopfsteinpflasterstraßen formen das für Lichterfelde-West so typische Flair einer gehobenen und ruhigen Nachbarschaft.

Weitläufige Gartenflächen und die lockere Bebauung des Areals schaffen eine von Großzügigkeit und Offenheit geprägte Atmosphäre, die den exklusiven Rahmen des ansprechenden Wohnquartiers bilden. Lediglich dreigeschossig gebaut, unterstreicht die klassische Architektur das stimmige Gesamtkonzept des Schweizer Parks mit idyllisch bepflanzten Außenanlagen sowie sonnigen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Zugleich überzeugt das Ensemble auch in punkto Umweltfreundlichkeit, denn gebaut wird im energieeffizienten KfW-55-Standard. In zwei Bauabschnitten entstehen sechs Stadtvillen mit insgesamt 66 Eigentumswohnungen.

Die Highlights auf einen Blick

  • 66 Eigentumswohnungen in zwei Bauabschnitten
  • 2 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von 55 bis 104 m²
  • mit Garten, Balkon oder Dachterrasse
  • Fußbodenheizung und Parkett in Dielenform
  • elektrische Rollläden, Tiefgarage, Aufzüge
  • energieeffizienter KfW-55-Standard
  • großes Parkgrundstück mit altem Baumbestand
  • ruhige Wohnlage im Herzen von Lichterfelde-West

Ausstattung in Markenqualität

Die Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer. Zahlreiche überwiegend bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass die Räume vom Tageslicht angenehm durchflutet werden. Fußbodenheizung und edles Parkett in Dielenform schaffen ein angenehmes Wohnklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort versprechen. Elegante Wandfliesen mit Eckschienen aus Edelstahl, eine Gegensprechanlage mit Farbkamera, Personenaufzüge und Stellplätze in der Tiefgarage runden die Ausstattung gelungen ab. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls verfügbar.

S-Bahn, Shopping & Restaurants: alles vor Ort

Die gute Infrastruktur von Lichterfelde-West mit S-Bahn-Anbindung direkt ins Zentrum, der B1 und der A10 in kurzer Entfernung, vielen Kitas sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen das Villenviertel zur begehrten Wohnadresse. Der Schweizer Park liegt im Herzen von Lichterfelde-West, nur einen Kilometer vom Nahversorgungszentrum zwischen Glarner und Lausanner Straße entfernt, in dem alle alltäglichen Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Wiederum nur zehn Minuten dauert die Fahrt vom Schweizer Park bis zur Einkaufsmeile entlang der Schloßstraße. Im Geschäftszentrum von Lichterfelde-West rund um den S-Bahnhof und an den Marktständen am Ludwig-Beck-Platz können Sie ebenfalls nach Herzenslust einkaufen.

Angaben nach EnEV 2016:
EA-B: 50,8-51,4 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2016, Effizienzklasse B

Adresse: Berner Straße 9
State/County:
Postleitzahl: 12205
Land: Deutschland
Immobilien Id : 22826
Einheiten: 66
Bezugsfertig: auf Anfrage
Wohnfläche: 55 - 104 m²
Zimmer: 2 - 4

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