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STADTWALD GÄRTEN

ab € 317.000
Neubau von 41 Eigentumswohnungen
Heilstättenstraße, ,
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Wohnen direkt am Fürther Stadtwald

Im begehrten Wohnviertel von Fürth-Oberfürberg, auf einem Grundstück, das direkt an den Fürther Stadtwald grenzt, errichtet PROJECT Immobilien die STADTWALD GÄRTEN – ein Wohnensemble, das sich durch hohen Komfort und seine naturnahe Lage mit besten Anbindungen an die Fürther Innenstadt auszeichnet.Im ersten von zwei Bauabschnitten entstehen 41 Eigentumswohnungen. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind allesamt nach Süden ausgerichtet und verfügen über Wohnflächen von 89 m² bis 130 m² – von Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen über Balkon- und Loggiawohnungen bis hin zu Penthäusern, von denen man direkt auf die Baumwipfel des Stadtwaldes blicken kann. Für eine klimafreundliche Energieversorgung kommt ein Blockheizkraftwerk zum Einsatz.

Highlights der Stadtwald Gärten

  • 1. Bauabschnitt: Bereits verkauft
  • 2. Bauabschnitt: Sofort bezugsfertig
  • 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, 89 bis 130 m² Wohnfläche
  • Garten-, Balkon-, Loggia- und Dachterrassen-Wohnungen
  • bodentiefe Fenster, Parkett, Fußbodenheizung, Tiefgarage
  • gehobene Ausstattung von Markenherstellern
  • KfW-70-Bauweise mit Blockheizkraftwerk
  • hoher Freizeitwert durch Stadtwald und Main-Donau-Kanal
  • sehr gute Anbindung an die Zentren von Fürth und Nürnberg

Lage in Fürth-Oberfürberg

Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich auf 560 Hektar der Stadtwald im Westen von Fürth –ganz in der Nähe des Stadtzentrums wähnt man sich hier in einer grünen Oase. Neben einem breiten Angebot an Sportvereinen findet sich in Oberfürberg in wenigen Minuten Fußweg alles, was man für das tägliche Leben benötigt: Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Ärzte liegen im direkten Umkreis. Zudem besteht mit den Haltestellen der Buslinien 171 und 178 eine bequeme Verbindung in die Fürther Innenstadt. Während der Main-Donau-Kanal zu ausgiebigen Radtouren einlädt, ermöglicht die schnelle Anbindung an die Südwesttangente auch für Autofahrer kurze Wege in die Stadt.

Angaben nach EnEV 2014

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 52,6-77,3 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2013-2014, Effizienzklasse B-C

Adresse: Heilstättenstraße
City:
State/County:
Postleitzahl: 90768
Land: Deutschland
Immobilien Id : 18078
Einheiten: 41
Bezugsfertig: sofort
Wohnfläche: 89 - 130 m²
Zimmer: 3 - 5
Wohnung D1-01
Größe: 89 m2
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnung D1-01
Wohnung B1-07
Größe: 96 m2
Zimmer: 3
Etage: 3. OG
Wohnung B1-07
Wohnung E1-04
Größe: 106 m2
Zimmer: 3
Etage: DG
Wohnung E1-04
Wohnung B1-09
Größe: 120 m2
Zimmer: 4
Etage: DG
Wohnung B1-09
Wohnung E2-03
Größe: 131 m2
Zimmer: 5
Etage: DG
Wohnung E2-03

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